Сравните и выберите, где лучше взять онлайн цифровую ипотеку по низкой процентной ставке от 7% и с суммой от 1000000 тенге до 250000000 тенге на потребительские нужды. В каталоге 2 проверенных предложений с подробным описанием требований и условий, таблицей ставок, списком документов от 2 банков.
Мы обязательно ответим на него в течении 1-3 рабочих дней
Что такое цифровая ипотека?
Покупка недвижимости — ответственный шаг, который не каждый покупатель способен совершить. Все дело в том, что некоторые семьи сталкиваются с причиной нехватки финансовых ресурсов. В этом случае на помощь приходит такой инструмент, как ипотека. В последние годы в Казахстане все больше граждан при покупке недвижимости используют подобный вид кредитования. 2021 год плюс ко всему стал знаменателен появлением нового продукта — цифровой ипотеки. Ответим на популярные вопросы о набирающем популярность способе кредитования и выделим отличия от привычного займа на покупку жилья.
Цифровая ипотека — это инновационный банковский сервис, позволяющий получить кредит на покупку недвижимости в дистанционном режиме. Теперь процесс существенно упрощается, ведь отныне все действия можно выполнить онлайн, начиная от подачи заявки и заканчивая регистрацией залога.
Буквально недавно получение ипотеки ассоциировалось с трудностями и сбором большого пакета документов. С появлением цифрового сервиса все изменилось — теперь купить квартиру возможно, не выходя из дома. Но сильно обольщаться не стоит, ведь полностью избежать походов в банк все-таки не удастся. В любом случае появление цифровой ипотеки — это огромный прогресс. Теперь заемщики могут сэкономить массу времени, осуществив подачу документов в режиме онлайн.
Преимущества цифрового продукта:
при введении ИНН все необходимые документы, хранящиеся в базах, подтягиваются автоматически;
возможность оценить недвижимость в дистанционном режиме;
регистрация залога в режиме онлайн;
возможность оформить электронно-цифровую подпись для последующего использования пенсионной выплаты.
Цифровую ипотеку предлагают не все банки Казахстана. Далее опишем особенности нового продукта от ведущих кредитных учреждений, сравним условия, оценим достоинства и недостатки.
Как работает цифровая ипотека?
Инновационный и технологичный сервис с каждым днем оценивает все больше казахстанцев. Для того чтобы оформить цифровую ипотеку, достаточно выполнить ряд простых последовательных шагов:
посетить официальный сайт банка-кредитора;
рассчитать предварительные условия ипотеки с помощью кредитного калькулятора;
если условия устраивают, подать заявку — ввести ИНН, номер мобильного телефона и пройти видеоидентификацию личности;
подготовить отчет об оценке — заполнить информацию о планируемой к приобретению недвижимости и получить заключение;
следующий шаг — оформление договора купли-продажи в сервисе, который автоматически подберет нотариуса для последующего удостоверения подписи;
подписать документы с помощью ЭЦП, выпущенной в процессе оформления ипотеки.
После выполнения всех шагов вас можно поздравить с приобретением недвижимости! В представленной схеме все выглядит достаточно просто, далее разберемся, так ли это на самом деле.
На заметку. Сроки оформления цифровой ипотеки существенно выигрывают у классического варианта кредита. Примерно три минуты у заемщика займет получение одобрения, еще 5 минут на оценку и 1–2 дня на оформление и получение ипотеки.
Где взять цифровую ипотеку?
Не каждый банк Казахстана предлагает воспользоваться инновационным сервисом. Рассмотрим популярные кредитные учреждения, готовые предоставить своим клиентам такую услугу, как цифровая ипотека.
«Фридом Финанс»
FreeDom Bank — передовой банк Казахстана, предоставляющий современные услуги своим клиентам. Одна из них — цифровая ипотека.
Условия
Банк выдает ипотечные займы на следующих условиях:
объект залога — первичное жилье, введенное в эксплуатацию;
максимальная стоимость недвижимости — Астана, Алматы и их пригородные зоны, Актау, Атырау, Шымкент — до 25 млн тенге, Караганда — до 20 млн тенге, регионы — до 15 млн тенге;
оценка недвижимости — независимым оценщиком;
процентная ставка — от 7%;
срок кредитования — от 36 до 300 месяцев.
Требования
Цифровая ипотека доступна только для граждан Казахстана в возрасте от 21 года до 68 лет.
Документы
Для одобрения ипотеки требуется минимальный пакет документов. Достаточно ввести ИНН и все необходимые справки автоматически подтянутся.
Как оформить?
От приобретения недвижимости заемщика отделяет один шаг — оставить заявку на официальном сайте.
Плюсы и минусы
К преимуществам можно отнести быстрое рассмотрение, лояльные процентные ставки и удобное оформление. Недостатки — дополнительные траты на ЭЦП и оценку недвижимости. К слову, такие расходы придется включить в смету затрат при обращении в любой банк Казахстана.
«АЛТЫНБАНК»
«АЛТЫНБАНК» предлагает заемщикам оформить ипотеку, не выходя из дома.
Условия
Заемщику нужно знать следующее:
первоначальный взнос — 20 % от стоимости жилья;
процентная ставка — от 19,5 % годовых;
максимальный срок кредитования — 20 лет;
залог — приобретаемая недвижимость;
сумма — до 80 млн тенге.
Требования
«АЛТЫНБАНК» предоставляет цифровые ипотечные займы гражданам Казахстана старше 21 года. Пакет представляемых документов и другие условия определяются индивидуально.
Документы
Потенциальные заемщики представляют стандартный пакет документов — паспорт, ИНН, справку о доходах. Также банк предоставляет ипотеку без подтверждения платежеспособности с увеличением процентной ставки.
Как оформить?
Оформить кредитный продукт просто — достаточно рассчитать условия на сайте, оставить заявку и дождаться решения.
Плюсы и минусы
Преимущества цифровой ипотеки в «АЛТЫНБАНКе» — длительный срок кредитования, лояльные требования к заемщику и высокий процент одобрения. К минусам можно отнести высокие процентные ставки и дополнительные комиссии.
«Отбасы банк»
Этот банк одним из первых предложил своим клиентам такую услугу, как цифровая ипотека. Теперь подробнее об условиях и подводных камнях.
Условия
Заемщикам предлагается:
ставка — от 3,5 % годовых;
срок кредитования — до 25 лет;
лимит — до 100 000 000 тенге;
срок предоставления ипотеки — от 6 месяцев до 25 лет;
залог — имеющаяся или приобретаемая недвижимость.
Требования
Основное требование к заемщику — гражданство Казахстана и достаточная платежеспособность.
Документы
Пакет документов зависит от суммы, срока и платежеспособности клиента. Подробно о нюансах можно уточнить у личного консультанта.
Как оформить?
Стать обладателем недвижимости можно в два клика — зайти на сайт, выбрать жилье и приступить к оформлению в режиме онлайн.
Плюсы и минусы
Очевидным преимуществом цифровой ипотеки в «Отбасы банке» являются низкие процентные ставки, скидки от кредитора и выгодные сроки кредитования. Многие заемщики отмечают, что на деле процент за пользование часто отличается от указанного на сайте.
Bi Group
Bi Group — крупнейший банк Казахстана, идущий в ногу со временем. Кредитное учреждение предлагает оформить цифровую ипотеку гражданам страны на льготных условиях.
Условия
Заем дается на таких условиях:
процентная ставка — от 16 %;
максимальная сумма займа — 25 000 000 ₸;
срок кредита — до 15 лет.
Требования
Bi Group выдает цифровую ипотеку гражданам Казахстана старше 21 года. Возможно рассмотрение заявки без подтверждения дохода. В этом случае процентная ставка вырастет. Классическим требованием является предоставление приобретаемого жилья в залог.
Документы
Для оформления цифровой ипотеки потенциальному заемщику потребуется паспорт, ИНН, отчет об оценке недвижимости и другие документы по требованию банка.
Как оформить?
Цифровая ипотека — самый быстрый способ получить кредит на покупку недвижимости. Для того чтобы приобрести квартиру, вам потребуется зайти на сайт, заполнить контактную информацию, выбрать жилье, заказать отчет и дождаться решения.
Плюсы и минусы
Преимущество цифровой ипотеки в Bi Group — быстрое рассмотрение заявок и большой выбор вариантов для покупки недвижимости. Минус — ограниченный срок кредитования и достаточно высокий процент.
Цифровая ипотека уже пользуется спросом, а число заемщиков в Казахстане ежедневно растет. Если вы задумались о приобретении жилья, рассмотрите вариант использования технологичного сервиса. Это экономит не только время, но и деньги!
Добрый день не магу оплатить чистечно досрочно не одно приложение не работает. Даже через бас пана тоже не работает. Также приложение отбасы банк не можешь закрыть честично досрочно, когда заходишь приложение займы приходить приложения что связи провединие технически работ. Моё мнение что банк специально делает чтоб честично досрочно не плотили.
По программе "С дипломом в село"я подала заявку 6 .09. 23г. на льготный кредит.Заявку мне одобрили и почти три месяца этот банк решает ошибку которая произошла не по моей вине. Они сказали произошёл сбой в их системе.И до сих пор деньги мне непоступили на счёт. Продавец квартиры у которого я покупаю он нервничает ,да и его можно понять.Ведь квартира уже два месяца как числится якобы на мне,а банк так и не скинул деньги и продавец без денег!
Очень недовольна скоростью их работы. Советую людям не связываться с этим банком!!
Хочу выразить благодарность сотрудникам банка по адресу гАстана, Қабанбай батыра 17 Фатиме,Гульнаре, и особенно Теміржану Мырзабеку в быстром оформлении ипотеки и полезных консультациях.
Отдельное спасибо Данияру с отдела страхования и Жамиле с колл=центра.
Огромная благодарность сотруднику Отбасы банка Тусупбековой Гулнур Ерешовне. Сколько ходила по отделениям, никто не мог нормально и доступно объяснить о продуктах банка. Гулнур с первого раза все объяснила и донесла на понятном языке. И оказала содействие в оформлении жилищного займа. Побольше бы таких сотрудников как она!
