Когда квартиры подешевеют?

Голосов: 16

Опубликовано: 25.12.2016

447 

Когда квартиры подешевеют?

Сложная финансовая ситуация затронула все сферы экономики. Рынок недвижимости не стал исключением и в этом году. Цены на квадратные метры неуклонно падают. Это дает возможность приобретать жилье по более низким ценам, чем несколько лет назад. Вот только спрос на покупку жилья тоже падает. Снижение дохода населения, низкий уровень зарплаты не предоставляет возможности купить квартиру. Если накопить на жилье не получается, остается другой выход – взять деньги в долг.

Деньги в долг в Кызылорда

Деньги – не самый главный элемент жизни человека. Тем не менее, их отсутствие создает огромные проблемы. Поэтому временным спасением в сложной финансовой ситуации становятся заемные средства.

Можно ли ждать снижения цен на квартиры 

Финансовый рынок Казахстана оказывает свое влияние и на сферу недвижимости.

Несмотря на многочисленные прогнозы экспертов нельзя сказать точно, когда квартиры подешевеют.

Покупатели думают, что цены на жилье существенно снизятся в ближайшее время и выжидают время. Снижение может смениться периодом застоя цен и удорожанием квадратных метров. В целом риелторы не изменили своего мнения о том, что покупать недвижимость в крупных городах сегодня значительно выгоднее, нежели в регионах. Кроме того, если кто-то мечтает прикупить элитное жилье, на сегодняшний день он может выгодно вложить свои деньги.

На стоимость жилья оказывают влияние следующие факторы:

  • условия ипотечного кредита,
  • условия предоставления займов,
  • соотношение национальной валюты и американской,
  • доходы населения.

 Когда квартиры подешевеют?

Онлайн микрозаймы в Шемонаиха

В условиях экономического кризиса ни один человек не застрахован от проблем финансового характера. Но даже бытовые неурядицы, связанные с отсутствием денег и возникающие в самый неподходящий момент, могут заставить человека искать заемные средства.

Какие квартиры пользуются спросом 

Цены на новостройки и на рынок вторичного жилья имеют разный спрос и оценку стоимости. Продавцы первичного жилья страдают от кризиса меньше.

Это можно объяснить затратами, которые несут строительные организации. Кроме того, учитывая покупательский спрос, они вносят изменения в жилые дома уже на стадии проектирования. Изменяют площадь, планировку квартир и разрабатывая план придомовых территорий. Кроме того, застройщики привлекают клиентов проведением акций, использованием скидок и рассрочки платежа.

Больший спрос на новостройки можно объяснить тем, что многие покупатели используют для приобретения жилья заемные средства банков. Где более выгодно приобретать квартиру в рамках какой-либо программы. Многие программы ипотечного кредитования выдвигают одним из обязательных условий приобретение новой квартиры.

Вторичное жилье намного оперативнее откликается на изменения цен в сторону понижения. Это же касается жилых построек на окраинах города. Клиент может найти выгодные предложения на приобретение дома или квартиры по заманчивым ценам с характеристиками жилья высшего класса.

 Когда квартиры подешевеют?

Кредит до зарплаты в Астана

Микрокредитование является одним из самых быстроразвивающихся финансовых сегментов Казахстана. Спрос на услугу вполне понятен – оперативность обслуживания клиентов и доступность.

Почему дешевеют квартиры 

При сложной ситуации на рынке многие продавцы стараются приостановить предложения, заморозить сделки, ожидая, когда ситуация повернется в их пользу. Но и потенциальный покупатель не торопится приобретать жилье.

Это может быть связано с выжидательной позицией, с накоплением нужной суммы, с выбором жилья по своим критериям. Вместе с тем падение цен настораживает клиентов. Они считают, что низкая цена свидетельствует о плохом качестве товара. Но в отношении квартир такое предположение может не действовать.

Причины снижения цен:

  • снижение стоимости нефти,
  • обесценивание национальной валюты,
  • рост процентных ставок в кредитных организациях,
  • снижение мощности экономики.

С учетом этих объективных причин можно сделать вывод, что возможно радикального снижения цен на недвижимость не стоит ожидать, но и расти они не будут. Семьям, которые планируют приобретение своего угла, в ближайшее время стоит начинать подбирать варианты, они могут найти то, что хотели за меньшие деньги, чем несколько лет назад.

 Когда квартиры подешевеют?

Онлайн займы в Шымкент

Банковские учреждения Казахстана установили жесткие требования к потенциальным клиентам. В свою очередь, МФО полностью лишены бюрократического подхода, ведь получить кэш-займ можно в течение получаса только по паспорту.

Выгодно ли брать займ на квартиру 

Если появилась возможность приобрести квартиру на выгодных условиях, которые действуют совсем недолго, а денежных сбережений не хватает, можно взять кредит.

Кредит могут предоставить:

  • коммерческие финансовые организации,
  • банки,
  • МФО.

При выборе способа кредитования нужно знать условия и ставки организаций. Солидные коммерческие структуры предлагают несколько программ кредитования, включая ипотеку. При этом денежная сумма предоставляется под определенный размер процентов на длительный срок. Клиент должен представить документы о платежеспособности, которые гарантируют возврат кредита и первоначальный взнос. При вступлении клиента в программу с государственной поддержкой нужно учитывать особые требования государства и банков, но субсидирование позволяет покупателю снизить размер оплаты за жилье.

Если на покупку клиенту не хватает совсем небольшой суммы, но деньги нужны срочно, можно воспользоваться услугами МФО. При этом нужно внимательно изучить все условия договора и оговорить возможность действия льготных условий. При запросе большой суммы в кредит многие организации делают выгодные предложения своим клиентам и предоставляют отсрочку платежа.

Преимущества сайта